Umschuldung Bauspardarlehen

Fremdkapitalumschichtung von Bauspardarlehen

In diesem Fall ist es sinnvoll, den Bauspardarlehen mit einem Darlehen der Bank zurückzuzahlen. An zwei Beispielen soll Ihnen erläutert werden, wann es sinnvoll ist, über eine Umschuldung nachzudenken. riester riester riester bausparvertrag riesterförderung eigenheimrente zulagen förderung steuerersparung.

Wohnen Riester | Landkreissparkasse Heidenheim

Wohnen-Riester ist eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute etwas haben. Wenn Sie in der Folgezeit eine Immobilie kaufen wollen, dann legen Sie Ihren Förderkredit in die Immobilie Ihrer Wahl, die Sie zu gegebener Zeit selbst nutzen - und ersparen Sie sich so die Mieten. Die Besonderheit dabei ist, dass Sie auch einen zinsgünstigen, Riester-geförderten Bauspardarlehen aufnehmen können.

Dadurch werden Ihnen bereits heute die Zinsen für Ihr Darlehen für die zukünftige Entwicklung aufbereitet. Durch Wohn-Riester und CleverClick LBS-Bausparen kommen Sie schnell und kostengünstig ins eigene Zuhaus. Darüber hinaus bietet Wohneigentum die Möglichkeit zur finanziellen Absicherung im hohen Lebensalter. Mit Wohn-Riester können Sie Ihr eigenes Haus erwerben oder errichten. Sie können mit einem Riester-geförderten Bausparvertrag alle Darlehen, mit denen Sie ein eigenes Haus erworben oder errichtet haben, umplanen.

Egal ob Neu- oder Ausbau, altersgerechte Umnutzung oder Umschuldung - Wohn-Riester hat für Sie viele Optionen, wenn es um die Eigenheimfinanzierung geht.

Riesenbausparvertrag

Eigentümern von selbst genutztem Wohneigentum stehen auch staatliche Zuschüsse und Steuerersparnisse bei Bauspardarlehen zur Verfügung. Ähnlich wie bei der Riester-Rente gibt es für jedes Mitglied der Familie Zuschüsse. Dieser Kredit arbeitet wie ein normaler Wohnungsbaudarlehen. Entweder Sie sparen zuerst bei einem Riester-Förderbausparvertrag und dann bei der Finanzierung des eigenen Hauses. Oder Sie nehmen einen annuitätischen Kredit mit niedriger Rückzahlung auf, wenn Sie das eigene Haus sofort genießen und zur Verzinsung an einem Riester geförderten Bausparvertrag nachfragen.

Mit den Riester-Boni, die Sie bekommen, steigt Ihr Bausparkredit. Der Freibetrag für eine 4-köpfige Familienangehörige kann über einen Zeitraum von 32 Jahren mehr als 20.000 betragen, der steuerliche Vorteil mehr als 60.000 Euro. Die Besonderheit eines Riester-Kombinationskredits besteht darin, dass Sie auch nach Ende der Festschreibungszeit noch eine Zinssicherung haben, da im Idealfall die komplette Restverschuldung Ihres Kredits in einen Bauspardarlehen mit einem bereits heute festen Zins umgebucht werden kann.

Außerdem bekommen Sie den Riester-Beitrag: Jeder zuschussberechtigte Erwachsener bekommt 154 , jedes vor 2008 geb orene Kinder 185 und jedes 2008 oder später gebürtige Kinder 300 Euro pro Jahr. Zu diesem Zweck muss jeder Anspruchsberechtigte einen Jahresbeitrag von 4 % seines Bruttoverdienstes, abzüglich der bezogenen Zuschüsse, bis zu einem Höchstbetrag von 2.100 EUR einfordern.

In der Erklärung wird überprüft, ob die Steuerersparnisse für die getätigten Eigenleistungen größer sind als die vereinnahmten Erstattungen. Gern erläutern wir Ihnen, ob und in welchem Umfang Sie berechtigt sind, Staatszulagen und/oder Steuererleichterungen zu erhalten.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum