Umfinanzierung Baudarlehen

Refinanzierung von Baudarlehen

Zusätzliche Kosten und eine Refinanzierung sind daher wenig rentabel. beim Kauf, bei der Renovierung und natürlich auch bei der Refinanzierung. Dieser Artikel informiert über die besten Möglichkeiten zur Umschuldung bestehender Ratenkredite, Kontokorrentkredite und Baudarlehen.

Sie haben dann die Chance, durch Refinanzierung viel Kosten zu senken - unabhängig davon, ob dies während der Laufzeit des Vertrages oder am Ende einer Festzinsperiode geschehen soll.

Sie haben dann die Chance, durch Refinanzierung viel Kosten zu senken - unabhängig davon, ob dies während der Laufzeit des Vertrages oder am Ende einer Festzinsperiode geschehen soll. Wenn Sie in Ihrem Baukredit einen höheren als den aktuellen Marktzins festgelegt haben, ist die Versuchung groß, den Kredit in einen niedrig verzinslichen zu " refinanzieren ".

Wenn beispielsweise Ihr bisheriges Darlehen mit einem Zins von 7,0% verzinst wurde und Ihr neues Darlehen nur 5,0% kostet, beträgt die Zinsdifferenz bei 100.000 EUR Darlehen und einer Restnutzungsdauer von sieben Jahren am Ende der Frist 14.000 EUR Einsparungen. Diese Einsparung müssen Sie jedoch mit den Aufwendungen für die Refinanzierung vergleichen. Die Refinanzierung hat den entscheidenden Nutzen, dass Sie Ihre monatlichen Ratenlast reduzieren können.

Würde der frühere Monatssatz für das oben genannte Darlehen von EUR 100.000 bei einer anfänglichen jährlichen Rückzahlung von 1% EUR 666,66 betragen, würde der neue Satz zweimal gesenkt: Andererseits können Sie die Anfangsrückzahlung, die sich im Verlauf Ihrer Raten allmählich erhöht hat, wieder auf 1% reduzieren, da ein neues Kreditabkommen abgeschlossen werden würde.

Im Beispiel würde der neue Kurs daher nur EUR 500,00 sein.

Vermeiden Sie Zwangsvollstreckungen durch Refinanzierung - Baufinanzierungen - Hausfinanzierungen

In der Regel wird ein Zwangsversteigerungsverkauf von der finanzierenden Hausbank nach Beendigung des Darlehens oder Ablehnung einer Folgefinanzierung angestrebt. Oftmals ist bereits allein durch die Kündigung des Darlehens ein negativer Eintrag in die Liste der Schufas erfolgt und die Finanzierungen über die meisten anderen Kreditanstalten sind daher nahezu ergebnislos. Selbst wenn die Schiedsgerichtsbarkeit noch in Ordnung ist, werden die meisten Kreditanstalten im Falle einer ausgeprägten Kündigung eines Kredits eine Schuldenumschichtung nicht mitmachen.

In unserem Verbund haben wir jedoch eine dt. Hausbank, die den Zwangsverkauf der Liegenschaft durch Refinanzierung auch im Falle von Darlehenskündigungen und trotz Schufa-Eintragungen abwehren kann. Finanzierungen bis zu einem Höchstbetrag von 50 v. H. des Marktwertes. Die Marktwerte werden von einem unabhängigen Dienstleistungsunternehmen der Gesellschaft bestimmt und die anfallenden Gebühren werden von der Gesellschaft getragen. Beispiel: Der berechnete Marktwert der Liegenschaft liegt bei 250.000 E. Der Marktwert der Liegenschaft liegt bei 250.000 E.

Der Höchstbetrag der Refinanzierung beläuft sich damit auf 125.000 EUR. Das bedeutet, dass auch Rentenempfänger dieses Angebot in Anspruch nehmen können. Unsere Arbeit ist ausschließlich erfolgsabhängig und wird nur im Falle des Erfolgs, d.h. wenn eine für Sie passende LÖsung erarbeitet wurde, von der Hausbank unmittelbar ausbezahlt.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum