Kredit aufnehmen Rückzahlung

Bankdarlehen Grundgebühr Tilgung von Krediten

Die Zahlungsfähigkeit ist gegeben und die Rückzahlung von Krediten ist für sie leicht möglich. Natürlich hat die Hausbank eine Hypothek registriert. Als Sicherheitsdienstleister bin ich von der Zahlungsunfähigkeit bedroht, kann die Hausbank das Wohnungsbaudarlehen aufheben? "Forderungsverzicht " (die BayernLB bescheinigt dem Kreditnehmer im Darlehensvertrag, dass die Darlehensforderungen, insb. die Grundpfandrechte, nicht an Dritte abtreten oder auf einen Dritten übergehen).

a) Emission von Hypothekenpfandbriefen: Die BayernLB ist befugt, die sich aus diesem Darlehensvertrag und den in diesem Rahmen gegebenen Sicherungen, insb. die Grundpfandrechte, als Deckungswerte für die Emission von Pfandbriefen zu verwenden. Handelt es sich bei der Hausbank nicht selbst um eine Hypothekenbank, ist sie befugt, Ihre Ansprüche aus diesem Auftrag und die in diesem Rahmen geleisteten Sicherheiten, insb. die Grundpfandrechte, an die DK AG oder an eine andere Hypothekenbank zu überweisen oder für die Hypothekenbank zu treuhandfähig zu verwahren.

Wir haben ein Wohnhaus erworben und 3 Darlehen aufgenommen: - ein Darlehen der Dt. Bundesbank in Hoehe von 110.000 EUR (Festzinssatz fuer 10 Jahre) - ein Darlehen der Dt. Bundesbank in Hoehe von EUR 100.000 (Festzinssatz fuer 5 Jahre) - und ein Darlehen der Dt. Bundesbank an die KfW in Hoehe von EUR 500.000 (Festzinssatz fuer 5 Jahre) - Im Grundpfandrecht haben wir nun eine Grundschuld der Dt.

Jetzt wollen wir das KfW-Darlehen in vollem Umfang zurückzahlen. - Gibt es nach Rückzahlung der EUR 50000 wesentliche Dokumente, die wir nach Rückzahlung der EUR 50000 verlangen müssen (z.B. Löschgenehmigungen, etc.) - was kann geschehen, wenn wir die Grundpfandrechte voll belassen? Die Ausleihung ist durch eine Grundpfandrecht gesichert. Nun meine Frage: Kann die Hausbank abweisen?

Mir ist ganz offensichtlich, dass die Nationalbank durch die Vorfälligkeit keinen Schaden erleiden sollte. Die Erzieherinnen und Erzieher erwerben entweder von uns Aktien der Liegenschaft (wobei sie nicht wollen, dass die Grundpfandrechte bei dieser Banken registriert werden) oder wir müssen einen weiteren Kredit bei unserer hauseigenen Kreditbank aufnehmen. Daraufhin erhielten wir die Rückmeldung, dass die BayernLB uns im Falle eines zeitanteiligen Verkaufs der Liegenschaft nicht frühzeitig von den vorhandenen Krediten befreien würde.

"Wir wollten dieses Kapital von der Hausbank beziehen und die Immobilie wieder zu ihrem ursprünglichen Wert beleben. Das hat die Nationalbank mit der Begründung abgelehnt, dass sie kein neues Geschäft mehr eingehen und das Kapital daher nicht zur VerfÃ?gung gestellt wÃ?rde. Unserer Meinung nach kann diese Feststellung nicht so richtig sein, zumal die Hausbank hier mit unserem Kapital - ohne Einwilligung - mitarbeitet.

Hinsichtlich der Rückzahlung wurde nur vereinbaren lassen, dass eine Rückzahlung ohne Festsetzung eines Betrages zumindest zweimal im Jahr zu leisten wäre. Rangfolge (Grundschuld in I. .....) -Welche weitere Vorgehensweise empfiehlst du mir, um die vollständige Rückzahlung meines Kredits so schnell wie möglich zu realisieren? Hallo zur Kalkulation der Vorfälligkeitsgebühr ( "VFE") meiner Hausbank an 2 von mir wg. ......

Welcher Reinvestitionszinssatz für die Kalkulation des VFE kann die Hausbank für eine Kalkulation zum 15. Dezember 2008 beantragen? Stimmt es, dass die Nationalbank bei der Ermittlung des VFE für ein erstklassiges Kreditgeschäft den selben Reinvestitionszinssatz anwendet wie für ein drittes Kreditgeschäft (drittklassige Kredite werden aufgrund ihrer schwächeren Sicherung und des daraus resultierenden erhöhten Ausfallsrisikos auch zu einem niedrigeren Zinsangebot angeboten, d.h. dieses gestiegene Ausfallsrisiko ist für die Nationalbank endgültig weggefallen)?

Zusammen mit einer anderen Personen * halber Eigentümerin einer Immobilie und halber Kreditnehmerin * bin ich gesamtschuldnerisch an einem Kredit * beteiligt, für den eine Grundschuld registriert wurde. Die Bedingungen des Kredites, unter anderem: 1 Die BayernLB hat kein einfaches Beendigungsrecht, ist aber zur Kündigung der Kredite aus wichtigem Anlass zur unmittelbaren Rückzahlung befugt, insb. wenn (6) der Wertverlust der Immobilie oder anderer Sicherungen nach den Erkenntnissen der BayernLB und der ihr zur Verfügung stehenden Sicherungen dadurch gefährdet wird.

Mit einer Sicherungsvereinbarung (Zweckerklärung) wurde hinterlegen, dass die lokale Zentralbank mit 250.000 im ersten Platz der Grundpfandrechte steht. Von einer Drittbank existiert eine Verpflichtung zur Nachfinanzierung. Kann ich das Kreditgeschäft ohne zu zögern kündigen oder muss ich auf etwas achten, wenn die Grundpfandrechte auch der Absicherung der beiden anderen Kredite dienen?

Kreditabschluss 02/2009, 1. und 3. ..... Ich habe nur auf Drängen eine schriftliche Erwiderung bekommen, dass diese Hausbank einer frühzeitigen Rückzahlung zugestimmt hat, im Gegensatz zu..... Muß man der Hausbank sagen, was wir eigentlich vorhaben? Wir haben für das Kreditgeschäft eine Grundgebühr auf das Elternhaus registriert. Was passiert, wenn das Gebäude von der Hausbank veräußert oder genutzt wird?

Hallo, Person A hat einen Kredit bei der Hausbank aufgenommen. Soll das Kredit zur Begleichung einer Kaufpreisklage des Bauherrn gegen den Kreditnehmer verwendet werden, gilt die Grundpfandrechte zunächst nur in dem Umfang als Sicherheit für die Hausbank, in dem die Kaufpreisklage mit dem Kredit erfüllten wurde. Die Person A (Schuldner) hat die Monatszahlungen eingestellt und somit die Annullierung des Kredits mit sofortiger Rückzahlung der restlichen Schulden erwirkt.

Zu dieser Zeit waren und sind Grundpfandrechte in der Größenordnung von ca. 65.000 EUR zugunsten der damaligen Haushaltsbank gesichert.... Dabei wurden Grundpfandrechte in Hoehe von 155.000 EUR bei derselben Kreditinstitution, Darlehen in Hoehe von 2 x 500.000 EUR (Salden 34,4 bzw. 21,5 tsd. EUR), ein vorgefinanzierter Bausparvertrag ueber 40 tsd. EUR und eine KK-Linie von 500 tsd. .....

Das Bankhaus war noch immer sehr bevormundend! Zu Beginn des Jahres 2006 haben wir die Rückzahlung der Vorauszahlungsstrafe gefordert. Ich habe im Monatsmai 2006 einen Brief von der Sparda-Bank erhalten, in dem die Hausbank mich auffordert, eine Kontoführungsgebühr von 35,00 zum Ausgleich des Darlehenskontos zu zahlen, sonst wird das Kreditvolumen auslaufen.

Nichtsdestotrotz hat die Sparkasse das Kredit im Juli 2006 gekündigt. In der mündlichen Erklärung der Hausbank wird erklärt, dass wir mit der Hausbank nicht kooperativ zusammenarbeiten würden, so dass kein Grund dafür besteht, warum uns noch ein Kredit zuteil wird. Sie ist nicht dazu angetan, uns dies in schriftlicher Form zu unterbreiten. In diesem Frühling riet ihm die Hausbank, das Unternehmen mit Immobilien zu veräußern......

Die Tischlerei wurde mir ohne jegliche Informationen der Hausbank angeboten. Darf die Hausbank von mir das Geldbetrag der Grundschulderklärung einfordern? Hallo, dies ist ein privates Darlehen, das durch eine Grundpfandrecht gesicher. Jetzt fordert die Hausbank die sehr kurzfristige Rückzahlung des Kredits und bedroht mit einer Vorfälligkeitsentschädigung......

Das Geld wird von der Hausbank gekündigt.