Kredit aufnehmen Finanzierung

Vor der Aufnahme eines Kredits sollten Sie dieses Leistungsangebot in Anspruch nehmen. Über die verschiedenen Darlehensangebote öffentlicher Institutionen werden wir Sie in einem individuellen Gesprächstermin ausführlich berichten. Welche Kreditprogramme für Sie am besten geeignet sind, hängt vom Semester, Ihrer Staatsangehörigkeit und Ihrem individuellen Finanzbedarf ab.

Eine erste Übersicht über die unterschiedlichen Finanzierungsformen erhalten Sie hier:

nord.de - Baufinanzierung für Nachlassverwaltungen

Immobilienfinanzierungen für Erbgemeinschaften grenzen sich prinzipiell nicht von denen für Privatpersonen oder Ehepaare ab. Besonderheit wird es in der Regel nur, wenn die Nachkommenschaft aus mehr als zwei Menschen zusammengesetzt ist oder wenn die natürlichen Voraussetzungen für ein gewisses Lebensalter gegeben sind. Prinzipiell müssen die Angehörigen einer Erbschaftsgemeinschaft einen Kredit als Gesamtkredit aufnehmen.

Wenn sich ein Angehöriger der Erbschaft nicht beteiligt, ist eine Finanzierung daher nicht möglich. Mithaftung für ein abgeschlossenes Kreditgeschäft heißt, dass jeder Einzelkreditnehmer (=Erbegemeinschaft) für das Gesamtkreditvolumen verantwortlich sein muss. Letztendlich kann die finanzierenden Banken einen der Miterbe wählen, der die kompletten Zins- und Tilgungszahlungen zu leisten hat.

Weil das Kreditgeschäft auch durch eine im Kataster anzumeldende Grundpfandrecht gesichert ist, müssen alle Angehörigen der Nachlassgesellschaft mit der Grundbucheintragung der Grundpfandrechte einverstanden sein. Wenn sich die Angehörigen der Erbschaft nicht einig sind, können nur Einzelmitglieder der Erbschaft eine Anleihe aufnehmen. Weil es nicht möglich ist, das Kreditgeschäft über die Liegenschaft selbst zu sichern (auch die Nachlassverwaltungen müssten dem zustimmen), gibt es nur eine Sicherheit, die über andere Liegenschaften möglich ist.

Daher müssen sich aus Verbraucherschutzgründen alle Angehörigen einer Erbschaft Rat holen. Für Sie bestimmen wir, welche Kreditinstitute, Sparkassen etc. für Sie und Ihr Finanzierungsprojekt geeignet sind und gleichen deren Zinsen und Kreditbedingungen für Sie ab. denn bei der erfolgreichen Vermittlungsarbeit Ihrer Finanzierung an einen unserer Bank-Partner bekommen wir hieraus eine einzigartige Provision.