Immobilienkredit Vorzeitig Tilgen

Grundstücksdarlehen Vorzeitige Rückzahlungen

Falsche Widerrufsbelehrung kann eine vorzeitige Rückzahlung eines Immobiliendarlehens kostenlos ermöglichen. Wenn Sie ein Festdarlehen aufgenommen haben, können Sie es nicht vorzeitig kündigen und bleiben während der Festzinsperiode an den Vertrag gebunden. Denn: Die Bank hat auch eine langfristige Verpflichtung zur Refinanzierung Ihres Darlehens eingegangen, die auch nicht vorzeitig beendet werden kann. Falsche Widerrufsbelehrung kann eine vorzeitige Rückzahlung eines Immobiliendarlehens kostenlos ermöglichen. Ausgenommen ist ein festverzinsliches Immobiliendarlehen, das mit Vorfälligkeitsentschädigungen belegt ist.

Falsche Stornierungsanweisungen sorgen für eine frühzeitige Rückzahlung.

Ein Immobilienkredit vorzeitig zurückzuzahlen, kann kostspielig sein. Allerdings können die Mandanten diese Zahlungen unter bestimmten Voraussetzungen umgehen, erläutert Anwalt Hartmut Strube. Ein falscher Widerrufsvorschlag bei Immobiliendarlehen erlaubt eine frühzeitige Rückzahlung - ohne Mehrkosten. Hartmut Strube, Vorstandsmitglied der Arbeitsgruppe Bank- und Kapitalmarktrecht im DAV, verweist darauf.

Zahlreiche Finanzinstitute haben die Widerrufsbelehrung in ihren Kreditverträgen falsch gefasst. So kann es beispielsweise formale Fehler geben, wenn sich die Anweisung nicht auf den jeweiligen Auftrag bezieht und "der Vertrag" anstelle von "Ihr Vertrag" benannt wird, erklärt Strube. Ebenso kann die Angaben einer fehlerhaften oder lückenhaften Anschrift für die Absendung des Widerspruchs die Anweisung ebenso wirkungslos machen wie der Verweis auf Fussnoten für die Überprüfung der Zeit.

Die Darlehensnehmer können in diesen Faellen den Auftrag noch Jahre nach seinem Inkrafttreten aufheben.

Diejenigen, die Immobiliendarlehen vorzeitig zurückzahlen, zahlen oft zu viel.

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