Hohen Kredit Aufnehmen

Hohe Kreditaufnahme

Die hohe Bereitschaft zur Kreditaufnahme ist kaum verwunderlich. Um einen zu hohen Kreditbetrag auszuschließen, sollten Sie Ihren Eigenbedarf im Voraus klar definieren. als bei einem klassischen Kfz-Darlehen, aber es gibt eine hohe Einmalzahlung am Ende der Kreditlaufzeit. Darlehen in Millionenhöhe, auch gegen den Widerstand von Einzelpersonen. Auf diese Weise erhalten die Studierenden während ihres Studiums einen hohen Leistungsnachweis.

WMs können auch höhere Credits in Anspruch nehmen - müssen aber einige berücksichtigen - Infoportal für WohneigentümerInnen

Eigentümergemeinschaften können prinzipiell auch große, langfristig orientierte Darlehen aufnehmen. Dies hat der BGH in einem kürzlich ergangenen Beschluss entschieden. Allerdings muss die Kreditvergabe den Vorschriften einer guten Verwaltungspraxis genügen - und eine ganze Anzahl von Voraussetzungen müssen erfüllt sein. In seiner jetzigen Entscheidung weist der Bundesgerichtshof darauf hin, dass der Einzelsachverhalt bei der Aufnahme von Darlehen immer wichtig ist und dass die Belange der Einzel-WEG-Mitglieder berücksichtigt werden müssen.

In diesem Zusammenhang listet der Bundesgerichtshof wichtige Kernpunkte auf, die bei der Beurteilung für oder gegen das Darlehen wichtig sind - wie z.B. den Zweck des Darlehens oder die Eile. Aber auch die Vor- und Nachteile anderer Finanzierungsalternativen sind mitentscheidend. In der Regel gilt: Je dringlicher ein Renovierungsprojekt ist, umso wahrscheinlicher ist es, dass die Benachteiligungen eines Darlehens im Vergleich zu anderen Finanzierungsalternativen an Gewicht verlieren werden.

Von Bedeutung sind auch die Bedingungen des Kredites und die Kredithöhe im Vergleich zur Zahl der Miteigentümer. Last but not least müssen alle diese Themen in der Trägerversammlung diskutiert und in den Beschluß aufgenommen worden sein. Eine WEG wollte im Einzelfall ein Darlehen in der Größenordnung von 2 Mio. EUR aufnehmen und mit dem Geldbetrag an der Front wiederaufbauen.

Auf der Trägerversammlung wurde nicht darüber gesprochen, dass das Verlustrisiko bestand, dass die einzelnen Träger das Darlehen während der Dauer nicht mehr unterstützen können. Eine solche Verpflichtung zur Nachzahlung hätte von der WM im Sitzungsprotokoll der Trägerversammlung besprochen und protokolliert werden müssen.

Würdest du ein hohes Darlehen für ein eigenes Haus, eine Wohnung, aufnehmen?

In den kommenden zwei Jahren denken wir darüber nach, unsere Ferienwohnung zu erstehen. Also erhebt sich die Frage: Ist es wirklich sinnvoll, einen Kredit von zum Beispiel 200.000 Euro zu nehmen? Würdest du einen großen Kredit aufnehmen? Nehmt aber keine große Geldsumme an und kann sie kaum auszahlen. 1997 nahm ich einen Kredit auf, um ein Haus zu bauen.

Sogar jetzt würde ich ein innen nehmen, wenn die Monatsraten innerhalb einer Miete waren. In der einen Ferienwohnung MUSS man sich IMMER mit der anderen absprechen. Ist dies der Fall, dann ist es in Deutschland jedenfalls der Fall, dass eine Wohnanlage in einem Gemeinschaftsfonds erfasst werden muss. Die Reparatur muss von mir selbst durchgeführt werden, etc. So würde ich keine Immobilie erwerben, aber wir bekommen auch eine Immobilie.

> Mehr als Kurze89 schrieb: > Nun, aber zu der Mietgebühr kommt noch eine Menge hinzu. > Überwiegen die Kosten der Wohnanlage über die Mehrkosten, so ist es in Deutschland jedenfalls der Fall, dass die Wohnanlage in einem Gemeinschaftsfonds erfasst werden muss. * Repariert werden muss selbst usw. > Also würde ich keine Ferienwohnung erwerben, > corazon08 schrieb: > Ich kann keine Ferienwohnung finden, man weiß nie, was für Menschen kommt.... dann wird man sie nie los, wenn der Mund gefüllt ist. für 200. 000 bekommt man auch ein schönes Zuhause.....

Auch wir haben etwas über 200. 000 und zahlen Monat für Monat rund 1100 in Teilbeträgen und der Zins war supertief, unsere Ferienwohnung wird auf 330. 000 geschaetzt, aber da wir seit dem Ende der Bauarbeiten vor 10 Jahren im Haus leben, ist es für uns für 220. 000 im Programm. Unser Appartement ist 92 qm groß und befindet sich in der Mozart-Stadt.

blue23 schrieb: > > > mlely23 schrieb: > > > > > > corazon08 schrieb: > > > > Ich kann keine Ferienwohnung für dich finden, du kannst nie wissen, was für Menschen kommt.... dann wirst du sie nie los, wenn dein Mund gefüllt ist. für 200.000 wirst du ein schönes Zuhause bekommen.....

Für eine Ferienwohnung würde ich auch nicht so viel ausgeben. Kostenpflichtig inklusive Grundstücks- und Wohnungsbau mit ca. 140 qm ca. 23000000?. > Imj2011 schrieb: > Ich würde auch nicht so viel für eine Ferienwohnung ausgeben. Kostenpflichtig inklusive Grundstücks- und Wohnungsbau mit ca. 140 qm ca. 23000000?.

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