Hauskredit mit nur einem Einkommen

Wohnungsbaudarlehen mit nur einem Einkommen

Bei einem Bausparvertrag können Sie - abhängig von Ihrem Einkommen - von der Wohnungsprämie oder dem Arbeitnehmer-Sparbonus profitieren. Allerdings hat der Einkommensnachweis allein nur einen begrenzten Wert, da die Kreditwürdigkeit einer Person nicht nur von ihrem Einkommen, sondern auch von ihren finanziellen Verpflichtungen abhängt. Daher ist diese Form der Hausfinanzierung nur für Kunden mit einem hohen und sicheren Einkommen sinnvoll. Die anderen erwarten von Anfang an nur ein Einkommen und nutzen das zweite Einkommen sogar nur als Sicherheitspuffer oder für zusätzliche Einsparungen. Ausschlaggebend sind das Einkommen des Käufers, die berufliche Situation und die persönlichen Zukunftsaussichten.

Mit einem Hauskredit verwirklicht sich der Wunsch nach der eigenen Immobilien.

Die Lust, eine eigene Liegenschaft zu besitzen, ist ein wichtiger Bestandteil des Lebens. Selbst wenn die verwendete Hausbank den Immobilienwert als Sicherheiten bei der Bonitätsprüfung ermittelt, sind viele weitere Merkmale bei der Kreditvergabe von Bedeutung. Um sich vor einem eventuellen Zahlungsausfall der Ratenzahlung zu sichern, führen die Kreditinstitute umfassende Kontrollen durch.

Auf dieser Website können Sie sich über die Details von Wohnungsbaudarlehen und Hypotheken informieren. Bei der Gewährung eines Wohnungsbaudarlehens stellen die Kreditinstitute zunächst sicher, dass Sie mindestens achtzehn Jahre sind. Zugleich dürfen Sie aber nicht zu jung sein, um Ihr Wohnungsbaudarlehen wenigstens während Ihres Arbeitslebens abbezahlen zu können.

Schwierig wird es, wenn Sie eine Liegenschaft in Deutschland erwerben und mitfinanzieren wollen, aber im fremden Land einziehen. Bei vielen Kreditinstituten wird ein Kredit nur dann gewährt, wenn Sie in diesem Land ansässig sind. Dies liegt daran, dass die Kreditvergabe nach nationalem Recht erfolgt und Sie als Kreditgeber im internationalen Vergleich nicht in voller Höhe haften können.

Verständlich, können Sie ein aktuelles Wohnungsbaudarlehen nur dann betreuen, wenn Sie damit ein regelmäßiges Einkommen erwirtschaften. Im Falle von Arbeitnehmern und Staatsbeamten können die Kreditinstitute Ihr monatliches Einkommen durch einfaches Kopieren Ihrer Lohnzettel einsehen. Gerade für die Gewährung eines Kredits haben vor allem die Amtsträger von Anfang an eine gute Basis, da sie fest angestellt sind.

Es ist hier nicht ganz so leicht, ein geregeltes Einkommen zu schaffen. Daher verlangen die Kreditinstitute auch deutlich umfassendere Ertragsprüfungen. Wenden Sie sich in diesem Falle an Ihren Steuerexperten, der die notwendigen Dokumente von den Kreditinstituten erhalten kann. In Bezug auf die Kreditwürdigkeit achten die Kreditinstitute darauf, dass Sie neben der Auszahlung Ihrer Kredit- und Betriebskosten noch genügend Freiraum zur Deckung Ihrer Grundbedürfnisse haben.

Es ist auch von Bedeutung, ob Sie noch andere Dienstleistungsdarlehen haben und ob Sie vielleicht sogar nachteilig in der Liste der Schufas eingetragen sind. Ebenso können Affidavits und Zahlungsunfähigkeiten dazu beitragen, dass Ihnen kein Hauskredit vergeben werden kann. Bei dem von der Nationalbank finanzierten Objekt handelt es sich in erster Linie um eine Form der Sicherstellung.

Allerdings achten die Kreditinstitute auch auf andere Wertpapiere, die den Zahlungsausfall weiterer Kreditzahlungen im Ernstfall vollständig abdecken können. Wesentliches Merkmal dafür ist die Abweichung zwischen der Kredithöhe und schließlich dem Veräußerungswert des zu finanzierenden Häusle. Bei der Kreditvergabe müssen Sie in den meisten FÃ?llen auch eine Risiko-Lebensversicherung oder eine andere Form der Restschuld-Versicherung abschlieÃ?en.

Die Risiko-Lebensversicherung ist in der Regelfall billiger. Risiko-Lebensversicherung oder Restschuld-Versicherung? In der Risikoversicherung wird bei der Berechnung der Monatsprämien der Gesundheitsstatus des Kreditnehmers überprüft. Im Falle von Frühkrankheiten verbleibt nur die etwas teuere Restschuld-Versicherung. Vor allem für Gastfamilien mit Kind, in denen der Haupternährer auch die Kreditraten bezahlt, ist eine Risikolebens- oder Restschuld-Versicherung von großem Nutzen.

Criterion:Prerequisite: AgeAt least 18 years, IncomeRegular and recurring, Credit ratingNo negative SCHUFA entries, Wenn Sie sich für den Kauf einer Liegenschaft interessieren, sollten Sie die oben genannten Voraussetzungen im Hinterkopf haben. Für die Kreditaufnahme bei Ihrer Hausbank ist auch der Anschaffungspreis der Liegenschaft von Bedeutung. Im Durchschnitt kann man davon ausgehen, dass je nach Einkommen, Vermögen und Kreditwürdigkeit ein Betrag von bis zu 200.000 EUR in der Regel problemlos ist.

Nichtsdestotrotz überprüfen die Kreditinstitute auch den Hauszustand, die Position und ob es sich um eine gebrauchte Immobilie handele.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum