Fixzinskredit aufnehmen

feste Zinsen aufnehmen

unabhängig davon, ob Sie ein variabel oder fest verzinsliches Darlehen aufnehmen möchten. Der Grund dafür ist, dass der Zinssatz für ein Festdarlehen zu Beginn des Kreditvertrages festgelegt wird und bis zum Ende der Laufzeit unverändert bleibt. Ich würde keinen Kredit aufnehmen, um ein Haus für diese Zeit der Beschäftigung zu bauen. Möchten Sie einen Kredit zu einem möglichst niedrigen Zinssatz aufnehmen? EZB-Politik - Jetzt noch schnell Festzinskredite aufnehmen?

Erläuterung und Begriffsbestimmung

Wer eine Finanzierungsanfrage stellen oder ein Darlehen aufnehmen möchte, muss zwischen zwei Zinsoptionen wählen. Es steht der variabel verzinsliche und der als solcher gekennzeichnete feste Zinssatz zur Verfügung. Wenn Sie sich lieber auf die Planung und Sicherung in Finanzfragen konzentrieren wollen, empfiehlt sich immer ein Darlehen oder eine Finanzierungsmöglichkeit mit festen Zinssätzen.

Ein schlüssiges Kreditkonzept bietet darüber hinaus ein hohes Maß an finanzieller Beweglichkeit, auch bei Festzinsfinanzierungen. Noch nie war die Kreditnachfrage nach festverzinslichen Darlehen in Österreich so hoch wie in der Statistik und den Untersuchungsergebnissen. Ein Festzinskredit gewährleistet immer konstante Zinssätze, so dass ein solcher Kredit vor unliebsamen Überaschungen bewahrt; ein Kredit mit variablem Zins ist dagegen wesentlich riskanter.

Bei einer Änderung der Zinssätze ist nur ein Darlehen mit variablem Zinssatz davon berührt. Wenn der Zinssatz ansteigt, steigen zugleich die Kreditzinsen. Dagegen ist ein Festzinsdarlehen immun gegen eine Änderung der Zinssätze - egal ob der Zinssatz erhöht oder fällt. Bei der Aufnahme eines Festdarlehens sollten Sie dies bevorzugt in einer Niedrigzinsphase tun.

Weil Sie in einer solchen Situation von den tiefen Zinssätzen gleich zweimal so viel haben. Auf der einen Seite bekommen Sie aufgrund der Niedrigzinsphase ein entsprechendes Darlehen zu vorteilhaften Bedingungen. Andererseits garantiert Ihnen der festgelegte Festzins einen tiefen Zins, auch wenn die Zinssätze wieder erhöht werden. Zusammenfassend sichert Sie ein fester Fremdkapitalzinssatz vor dem Risiko, dass z.B. die Finanzierungen einer Liegenschaft nicht in Schwierigkeiten geraten.

Für Festzinsdarlehen können Sie in der Regelfall zwischen verschiedenen Konditionen auswählen. Die Zinssätze sind umso günstiger, je langfristiger die Fälligkeit ist. Kreditanstalten offerieren Ihnen in der Regelfall Darlehensverträge oder Finanzierungsvereinbarungen, in denen Sie Ihren festen Zinssatz für zehn, 15 oder 20 Jahre fixieren können. Sie haben auch die Option, sich für eine vollständige Rückzahlung oder ein Finanzierungskonzept mit teilweise festem Zins zu abmelden.

Vor allem bei der Immobilienfinanzierung ist dies eine gängige Option. Wenn Sie sich für die Volltilgungsoption entschließen, gelten die vertragsmäßigen Bedingungen über die ganze Zeit. Der Zinssatz ist umso günstiger, je langfristiger der Darlehensvertrag ist. Beim Finanzieren mit teilfestem Zins verbinden Sie das festverzinsliche Darlehen mit anderen Finanzierungsmöglichkeiten.

Bei einer solchen Kombinationsfinanzierung gilt der feste Zinssatz nicht für die ganze Zeit. Vielmehr wird der variabel verzinsliche Teil auch für den verbleibenden Finanzierungsanteil verwendet, der dann immer mit einer korrespondierenden Zinskorrektur auf Veränderungen des Zinsniveaus anspricht.

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