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Springen Sie zum Testsieger nach dem Finanztest: nrw vergleichen Sie den Kredit des Finanztests Besonders übertrifft er die Mutter wie Chinesisch deutlich menschlich. Ich wette, sie saßen arm und wurden auf einem kleinen Raum mit drei Bäumen aufgezogen, um die Kreditwürdigkeit zu testen. Das ganze politische Leben müsste ohne Schöpfung immer wieder um finanzielle Testkredite marschieren. Diejenigen, die eine Immobilie mit einem Darlehen finanzieren wollen, sollten sich auf den Termin mit der Bank oder dem Kreditvermittler gut vorbereiten.

Kreditinstitute in der Kritik:

"Finanztest ": Immobilienfinanzierung oft nicht gut - Topic-Welten

Diejenigen, die eine Liegenschaft mit einem Kredit bezahlen wollen, sollten sich auf den Zeitpunkt mit der Hausbank oder dem Darlehensvermittler gut vorzubereiten. Laut Stichting Warmentest ist ihre Ratschläge zur Baudeckung nicht immer gut. Für die Immobilienfinanzierung sollte der Darlehensnehmer gut vorbereitet sein. Denn eine Umfrage der Sparkasse Warmentest ergab, dass nur fünf von 21 untersuchten Kreditinstituten und -vermittlern ihre Kundschaft beim Themenbereich Hypotheken gut betreuen.

Der schlimmste Fehler der Ratgeber war daher: Finanzierungslücken von mehreren 1000 EUR, zu kostspielige Darlehensangebote, ein viel zu hoher Kreditbetrag sowie zu niedrige Zinsen für die Darlehensnehmer. Vor der Beratung durch einen Kreditgeber müssen die Darlehensnehmer ihren exakten Finanzbedarf berechnen. Für die Planungshilfe gibt es im Netz eigene Kreditrechner.

Achtung: Die Monatsraten sollten realitätsnah mit dem Kunden vereinbart werden - sie sollten wirtschaftlich tragbar sein. Der Rückzahlungsbetrag sollte vor allem zu Beginn hoch sein, damit die Darlehensnehmer das Kreditgeschäft rascher auszahlen können. Auch ein langer Zeitraum mit festen Zinssätzen ist nach Ansicht der Finanzmarktexperten gut - idealerweise 15 bis 20 Jahre. Um den Kreditnehmern die Vorverhandlungen mit der Hausbank zu erleichtern, sollten sie zunächst den Gesamtmarkt ausloten, d.h. mehrere Offerten abfragen und gegenüberstellen.

Um so besser der Consultant die wirtschaftliche Lage und seine eigenen Anforderungen versteht, umso individueller kann das Leistungsangebot sein. Dazu benötigt er sinnvolle Dokumente wie eine Liste der Einnahmen und Ausgaben, Aktiva, Passiva und eine präzise Objektbeschreibung.

Wer bietet die beste Beratung bei der Kreditvergabe? Auf diese Weise beurteilt "Finanztest" die Gutschriftsanzeige der geprüften Kreditinstitute.

Ein Kredit muss sorgfältig geprüft werden. Aber wie gut raten die Finanzinstitute? In 7 Konsultationen hat die Sammlung Warnentest mit jeder der 13 Institutionen zusammengearbeitet. Fazit: Nur drei Institute - Commerzbank, Berlinische Bank und Post - haben "gut" geholfen. Dies sind die wesentlichen Kritiken an den Testern: Viele Bankinstitute haben sich bemüht, eine zusätzliche Kreditversicherung zu verkauf.

Dadurch wurde das Darlehen deutlich teurer - bei einer Hausbank von 11 auf 23 Zehntel. Oftmals wurde dem Auftraggeber der aktuelle Effektivzinssatz nicht kommuniziert. Auch ein gedrucktes Angebot an Krediten ist keineswegs eine Selbstverständlichkeit. In sieben von 13 untersuchten Kreditinstituten haben die Mitarbeiter der Banken eine Schufa-Abfrage gestartet, ohne den Verbraucher zuvor um Zustimmung zu bitten!

Außerdem wirkt sie sich auf den so genannten Score-Wert (Wahrscheinlichkeit, mit der dieser Verbraucher seine Kreditverpflichtungen erfüllt) aus. Diesen Betrag ermittelt die Scufa aus mehreren Einflussfaktoren, darunter das Kriterium "Antrag auf Entlastung". Mit zunehmender Häufigkeit wird eine solche Anforderung gestellt, je höher die Häufigkeit der Speicherung des Merkmals in der Schule ist. Die Charakteristik wird ein Jahr lang beibehalten!

Es ist daher zu beachten, dass, wenn Sie einer Schufa-Abfrage zu Ihrer Information zugestimmt haben, der Consultant dies auf jeden Fall mit dem Kennzeichen "Anfrage Kreditkondition" tun muss. Auf diese Weise können Sie sich auf eine optimierte Bonitätsberatung verlassen: * Sie wählen den Ratenbetrag so, dass Sie ihn ohne Probleme regelmässig anwenden können. Aber je teurer die Monatsgebühr, je geringer kann die Kreditlaufzeit sein - Sparzinsen.

Dies erspart Ihnen eine kostspielige Delkredereversicherung. * In der Kreditofferte sollten unter anderem der jährliche Gebührenprozentsatz, die Monatsrate und die exakte Fälligkeit aufgeführt sein.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum